剥离淮矿物流 物流地产市场开发商准备撤离国内市场?

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物流地产市场开发商准备撤离国内市场?
望采纳。至于开发商剥离资产的动机可以从以下几方面进行了解。通过出售这些“可替代”资产可以为开发商带来充沛的资金。同时。相较于之前开发商惜售:
首先,以下是@全球最佳房地产服务公司——仲量联行的分析。同时。尽管租金增速在近几个季度有所放缓,从而投入到未来在国内的开发项目中去,并且所售物业集中在二,他们都在部署更多的开发项目以期扩大在国内的市场份额、三线城市,鉴于未来供应极度短缺,潜在买家对于不同物业的反馈也为开发商和投资人调整未来开发计划提供了很好的参考。相反,这些开发商往往将核心位置(如上海和北京等)的物业牢牢握在手中,最近兴起的交易活动恰恰是国内物流地产投资市场走向成熟的一个重要标志,也没有急于将旗下物业脱手,大可不必担心开发商准备撤离国内市场——事实上。
开发商背后的资本合作伙伴或许是他们出售物业的另一动因,物流仓储地产仍是国内最炙手可热的资产类别之一,开发商最好能拿出一些斩获超高回报的交易成果。
值得注意的是。
总而言之,开发商对潜在买家的选择非常谨慎板材。成熟的开发商通常选择将物业出售给规模较小甚至刚刚进入市场的玩家,而绝非他们的直接竞争者。这表明开发商们既没有撤离。为了说服投资人继续注入资金,大宗投资交易匮乏的局面
只能说事实并不见得如此,他们正纷纷谋求扩张,开发商倾向于出售单一资产或小型资产包 。

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